サンコート神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通一丁目

  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
650万円
33.9万円/㎡
相場
570万円
29.7万円/㎡
349
496
643
790
AI査定結果
推定相場価格
570万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
496万円〜643万円
25.9万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
サンコート神戸
650万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 19.15㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/05550万円27.1万円9階 20.3㎡ 1R-
2024/07/15590万円29.1万円9階 20.3㎡ 1R北東
2024/03/25650万円32.0万円9階 20.3㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
サンコート神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅2分 650万円33.9万円19.15㎡1R4階 / 9階建 南西1985年42戸SRC
2024/08/29セントラルハイツ湊川
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅3分 480万円32.3万円14.85㎡1R3階 / 11階建 -1983年92戸SRC
2024/02/13朝日プラザ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通七丁目
大開駅3分 595万円25.8万円23.1㎡1R8階 / 11階建 -1989年47戸RC
2023/11/26ライオンズマンション神戸西橘通
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅7分 590万円29.0万円20.37㎡1K2階 / 11階建 北東1988年57戸SRC
2024/04/09サンシャイン兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 390万円26.2万円14.87㎡1R5階 / 6階建 南東1984年24戸RC
2025/12/18朝日プラザ兵庫永沢町
神戸市兵庫区永沢町三丁目
新開地駅7分 640万円29.3万円21.87㎡1R3階 / 9階建 北西1988年45戸RC
2026/03/26ダイドーメゾン兵庫本町
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅10分 490万円26.5万円18.48㎡1K1階 / 8階建 南1990年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%下落、神戸市兵庫区では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して27.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比-4.2%
神戸市兵庫区
26.5万円/㎡
前年比-6.9%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンコート神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区西多聞通一丁目
交通神戸高速東西線高速神戸駅徒歩2分
築年月1985年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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